Сайт-музей с портфолио
Красивые объекты на сайте есть, а заявок на смету из поиска нет — вложились в разработку, канал не работает.
SEO для строительства
Заявки на расчёт сметы и объекты из органики: портфолио, локальное SEO, доверие и посадочные по услугам — отчитываемся по обращениям, а не по «среднему ТОПу».
Знакомо?
Строительный сайт часто выглядит солидно, но не продаёт. Ниже — типичные ситуации, с которых начинаем аудит.
Красивые объекты на сайте есть, а заявок на смету из поиска нет — вложились в разработку, канал не работает.
Выключили рекламу — заказы пропали. Органика не подстраховывает, бизнес на «искусственной почке».
Визиты в отчёте растут, звонков и расчётов нет. Позиции есть, конверсии и доверия — нет.
По прямой ссылке открывается, в Яндексе вас не находят — в выдаче только конкуренты с картами и отзывами.
Подход
СТР ЛАБ связывает органику с заявками на расчёт сметы и не берёт проект, если SEO не даст адекватного эффекта в вашей конкуренции и регионе.
Считаем обращения по услугам и регионам. Позиции — индикатор, цель — целевые заявки из поиска, а не отчёт ради отчёта.
Кластеры по услугам, районам и НЧ — не обещаем ТОП по «ремонт квартир Москва» частной бригаде против федеральных игроков.
Правим посадочные, калькулятор и карты сами — команда в штате. При необходимости Директ на горячие запросы, пока органика набирает обороты.
Прогноз до договора. KPI фиксируем в договоре — 60% фикс / 40% KPI. Не берём проект без перспективы → /clients/guarantees/
450+ кейсов · 65+ на сопровождении · 25+ специалистов
Воронка
В стройке решение принимают долго — каждый шаг на сайте должен снижать риск и вести к расчёту сметы.
Тип сайта
В строительной тематике ~70% органики идёт из Яндекса — SERP и кластеры проектируем с приоритетом Яндекса, Google усиливаем техникой и сниппетами.
Коммерческие НЧ/СЧ, фильтры, карточки с характеристиками. Блог — второй этап после каталога.
Коммерция + портфолио + информационный прогрев. Отдельные посадочные под услуги, гео и объекты.
Информационные кластеры + перелинковка на коммерческие услуги. Без связки с заявкой блог не окупается.
Аудитория
Частный клиент и B2B ищут разное. Страницы и блоки доверия проектируем под оба сценария, без универсального «мы лучшие».
Дом, ремонт, баня — нужны портфолио, отзывы, видео объектов, прозрачная смета и понятный следующий шаг.
Сроки, лицензии, объёмы, кейсы по объектам — отдельные посадочные и блок «для бизнеса» с документами и реквизитами.
Структура
Органика идёт на посадочные, где клиент видит услугу, объект, цену и путь к смете — без лишних кликов.
Этапы, сроки, цена «от», FAQ и форма на каждую услугу — отдельная посадочная под кластер запросов.
Адрес, тип работ, фото до/после, видео — каждый объект как доказательство, не галерея «для красоты».
Районы, топонимы, карта, часы. NAP совпадает с Яндекс Бизнес и 2ГИС — иначе теряете локальную выдачу.
Расчёт сметы или квиз (площадь, тип объекта, бюджет) — квалифицирует лид до звонка и повышает конверсию.
Review-разметка, детальные отзывы с объектами — не «всё понравилось», а опыт работы с подрядчиком.
Оплата, рассрочка, маткапитал, гарантии, «О компании» с лицензиями — обязательная база до масштабирования SEO.
Структура
Каждый раздел закрывает свой тип запроса и ведёт к обращению — без «одной страницы на всё».
Доверие
Строительство — высокий чек и риск. Без доказательств экспертности органика не конвертируется, даже если позиции есть.
СРО, разрешения, страховка — открытые сканы и актуальные реквизиты, не «есть все документы» без ссылок.
Фото прорабов и инженеров, стаж, сертификаты — клиент выбирает людей, а не абстрактный бренд.
Фото и видео с объектов, не сток. Alt и подписи — плюс трафик из поиска по картинкам.
Этапы, сроки, что входит в цену — снижает страх «разведут на деньги» и повышает конверсию формы.
SERM
Клиент проверяет подрядчика в картах, отзывах и справочниках до звонка. Заполняем выдачу по бренду и гео-запросам.
Карточки с фото объектов, часы, ответы на отзывы. NAP = сайт — иначе карты работают против вас.
Регистрация на строительных площадках — ссылки, доверие и дополнительные точки входа.
Сайт + карты + справочники по запросу «название компании» — клиент не уходит к однофамильцам.
Мониторинг отзывов и ответы на негатив — /services/serm/ как дополнение к SEO.
Диагностика
На аудите проверяем эти точки до старта — часто они блокируют заявки сильнее, чем «не хватает ссылок».
Клиент и алгоритм не верят «универсальным стройкам». Нужны реальные объекты с адресами и описанием.
Форма «перезвоним» без ориентира по цене отсекает готовых клиентов — конкурент с калькулятором забирает лид.
Пять фото без типа работ, сроков и бюджета — не закрывает возражение «а вы вообще такое делали?».
Работаете в нескольких районах, а в SEO — один город. Теряете локальный спрос к ближайшему конкуренту.
Разные телефоны, адреса, часы — падает доверие и локальное ранжирование.
SEO ведут по ТОПу, а сметы в CRM не считают — непонятно, что реально приносит деньги.
Стена ключей без коммерческих блоков, CTA и FAQ — трафик есть, заявок нет.
Один лендинг не тянет десятки услуг и регионов — нужна структура под рост (WP, Bitrix).
Заявки на смету не помечены как organic — невозможно управлять SEO по данным, только «на глаз».
Процесс
Ниша, конкуренты, портреты ЦА (частник / B2B / опт материалов), сезонность. Аудит форм, калькулятора, mobile — прогноз заявок до договора.
Коммерческие + гео + информационные кластеры. Геозависимые и геонезависимые запросы — без каннибализации.
Услуги × регион × объекты. Расширение страниц под НЧ — портфолио, фильтры, подуслуги.
Оффер, смета, калькулятор/квиз, оплата, гарантии, маткапитал — первый экран под запрос, не «опытные специалисты».
CWV, HTTPS, индексация, robots/sitemap. Галереи объектов и калькулятор должны работать на телефоне — половина спроса mobile.
Уникальные Title/Description, H1–H6, alt у фото объектов. Meta не дублируются между услугами и регионами.
Яндекс-first: Бизнес, 2ГИС, регион в Вебмастере, адреса в портфолио. Google — техника, сниппеты, GMB.
Статьи прогревают информационный спрос → перелинковка на услуги и смету. Обновление цен и объектов.
Каталоги, отраслевые площадки, ответы на отзывы. Брендовая выдача — сайт + карты + справочники.
Метка organic в CRM/Метрике, plan-fact по заявкам на смету по услугам и регионам — не список «сделано», а канал продаж.
Динамика
Условная модель: заявки на смету растут после техники, структуры, доверия и локального SEO — не сразу после «написали тексты».
Сроки
Долгий цикл и сезонность: первые сметы из органики чаще после локального SEO, портфолио и посадочных по услугам.
Доверие
Клиент проверяет компанию в поиске, на сайте, в картах и отзывах — до того как оставит заявку на смету.
Контент
«Как выбрать подрядчика», «этапы строительства дома» — информационный трафик снижает страх и ведёт на коммерческие страницы.
Ответы на вопросы до покупки — клиент дольше на сайте, выше доверие к коммерческим разделам.
Блог → услуга → калькулятор → форма. Каждая статья ведёт к измеримому действию.
Контент готовим до пика — «строительство бани», «фасад весной» — не догоняем спрос, когда он уже прошёл.
GEO
Заказчики спрашивают у Яндекс Нейро и голосовых помощников «кого выбрать для ремонта». GEO дополняет классическое SEO.
Короткие ответы в статьях и на посадочных — формулировки, удобные для цитирования в AI.
FAQPage, LocalBusiness, Review — сигналы для сниппетов и нейросетей.
Обновление цен, объектов и статей раз в 6–12 месяцев — сигнал свежести для AI и поиска.
Город и район в заголовках — AI учитывает гео при рекомендации подрядчика.
Тарифы
Дополнительная скидка при оплате от 2 месяцев.
1 регион, 3–5 услуг: аудит, семантика, приоритетные посадочные, базовое портфолио и техника. Без лишних работ — только то, что влияет на сметы.
Несколько направлений: гео-страницы, калькулятор, карты, FAQ, контроль заявок из органики. Оптимален для подрядчика с портфолио.
Мультирегион, блог, SERM, programmatic-страницы, отчёт по услугам и регионам. Для застройщиков и широкой линейки.
Гарантии
Внедряем SEO под ключ сами. Если KPI отстают — доработки за счёт агентства или пауза оплаты по договору. Подробности и калькулятор → /clients/guarantees/#guarantees-calculator
Фиксируем ожидания по трафику и заявкам до подписания — не «увидите результат когда-нибудь».
Регулярные работы и оплата за достижение согласованных показателей — прозрачная методика замера.
Доработки за счёт агентства или пауза оплаты — условия фиксируем в договоре, без имитации работ.
Кейсы
Рост заявок на смету из органики: портфолио, локальное SEO, доверие и структура под услуги и регионы.
Стройка: 14 заявок/мес из поиска (+163%), калькулятор сметы, 18 гео-страниц.
FAQ
Первые сдвиги по видимости — через 1–2 месяца после техники и структуры. Первые заявки на расчёт сметы — чаще через 3–6 месяцев, с учётом сезонности и конкуренции.
На «горячие» запросы параллельно можно подключить Директ — органика набирает обороты медленнее, но дешевле в долгую.
На аудите дадим прогноз под ваш регион и тип бизнеса — без обещаний «ТОП за месяц».
Долгий цикл, высокий чек, доверие важнее трафика. Нужны портфолио, лицензии, смета, локальное SEO и карты — не только «тексты с ключами».
Семантика: услуги × гео × объекты. YMYL-подобные факторы: клиент проверяет подрядчика до звонка.
KPI — заявки на объекты, не средняя позиция по ВЧ без конверсии.
Для большинства подрядчиков — да. Клиент хочет ориентир по цене до звонка; форма «перезвоним» без сметы проигрывает конкурентам.
Квиз (площадь, тип объекта, бюджет) квалифицирует лид и повышает конверсию мобильного трафика.
Внедряем калькулятор или квиз в рамках SEO под ключ — не отдельным ТЗ на месяцы.
Tilda годится для проверки одного оффера, но плохо масштабируется под десятки услуг, регионов и портфолио.
WordPress — гибко для подрядчиков и средних компаний. Bitrix — для застройщиков с каталогом объектов и интеграциями.
Меняем CMS только если текущая блокирует рост — на аудите скажем честно.
Зависит от региона, конкуренции и качества сайта. После аудита даём прогноз по трафику и заявкам — не «15–50 лидов всем».
Один контракт на объект часто окупает месяцы SEO — считаем экономику, а не только клики.
Без CRM и коллтрекинга прогноз не проверить — настраиваем аналитику на старте.
Да, по запросу. Директ на горячие коммерческие запросы, пока органика выходит в стабильный поток — особенно в сезон.
Семантику делим: SEO и реклама не должны биться за одни URL без стратегии.
Подробнее — /services/context/. Не навязываем рекламу, если органика закрывает спрос.
Модель 60% фикс / 40% KPI: измеримые показатели — заявки, трафик, видимость — с методикой замера в договоре.
При отставании KPI — доработки по условиям договора, не «отчёт ради галочки».
Калькулятор и детали — /clients/guarantees/
Цели в Метрике, UTM, коллтрекинг, CRM с меткой organic — видим, какая посадочная и услуга принесли обращение.
Еженедельный plan-fact: что сделали, что изменилось, приоритеты на спринт.
Без связки SEO и CRM отчёт по позициям бессмысленен для стройки.
Не всегда с первого дня. Приоритет — коммерческие посадочные, портфолио, гео, калькулятор.
Блог подключаем, когда статьи усиливают кластер услуги и ведут на смету — «как выбрать подрядчика», «этапы строительства дома».
Информационный контент без перелинковки на заявку — трата бюджета.
Да, если есть реалистичные кластеры: узкие услуги, районы, НЧ — не война с федералами по одному ВЧ.
На аудите сравниваем вас с равными конкурентами в выдаче. Если SEO не окупится — скажем сразу, не будем имитировать работу.
Честный отказ лучше, чем год «позиций без смет».
Не продаём «ТОП в подарок» без условий. Позиции могут быть частью KPI с регионом, списком запросов и методикой замера.
Цель — заявки на объекты. ТОП без конверсии не является результатом для строительного бизнеса.
Обещания «гарантированный ТОП» без данных — повод насторожиться при выборе подрядчика.
Да, если хотите управлять SEO по деньгам, а не по ощущениям. Без метки organic в CRM не видно, какие страницы приносят сметы.
Настраиваем цели и связку с отчётом — это часть прозрачной аналитики СТР ЛАБ.
SEO «только по позициям» для стройки не работает как канал продаж.
Большая доля органики строительной тематики идёт из Яндекса — семантику и SERP-анализ начинаем с него.
Локальное SEO, карты, Яндекс Бизнес — приоритет для подрядчиков и ремонта.
Google усиливаем техникой, сниппетами и GMB — но KPI строим от реального распределения трафика в вашей нише.
Геозависимые («утепление фасада») — выдача меняется по региону пользователя. Геонезависимые («ремонт квартир в Москве») — явный регион в запросе.
Нужны оба типа в семантике: локальный спрос и страницы под города/районы, где вы реально работаете.
Продвижение по всей стране без филиалов — трата бюджета; фокус на вашей зоне.
Да. Начинаем с аудита и приоритетных посадочных — не навязываем комплекс, если нужен один понятный шаг.
Даже при одном канале проверяем карты, формы и аналитику — иногда мелкая правка даёт больше смет, чем «ещё статей».
SERM и контекст предложим, если увидим быстрый ROI — решение за вами.
Ниши
Подрядчики, застройщики, магазины материалов — отдельная семантика и посадочные под формат бизнеса.
География
Работаем с Москвой, регионами и федеральным продвижением.
Связанные услуги
Не навязываем комплекс — предлагаем каналы, которые ускоряют заявки, пока органика выходит в стабильный поток.
Директ на «горячие» запросы, пока SEO набирает обороты — /services/context/
Репутация в картах и отзывах — критично для выбора подрядчика — /services/serm/
Независимая диагностика перед стартом или сменой подрядчика — /audit/seo/
Если структура не тянет SEO — проектируем посадочные под спрос — /services/web-development/service-sites/
Для ремонта и локальных бригад — доп. канал лидов — /services/avito/
Бесплатный аудит
Проверим портфолио, локальное SEO, формы сметы и выдачу по вашим услугам — покажем, что мешает заявкам из органики.
Заявка
На аудите оценим конкуренцию, портфолио, локальное SEO и барьеры на пути к заявкам на смету — соберём план обращений из органики.